新築売戸建住宅 神戸市長田区 大丸町３丁目 (上沢駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大丸町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 95.43㎡ | 土地面積 | 公簿 129.15㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 設計住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■新築一戸建■限定１区画■駐車スペース２台■ウォークインクローゼットあり■ＬＤＫは約１６帖■カウンターキッチン
アピールポイント
おすすめポイント
▼立地
・神鉄有馬線「長田」駅徒歩約６分／神戸市営地下鉄線「上沢」駅徒歩約１４分
・コープこうべまで徒歩約９分
▼特徴
・駐車スペース２台（車種制限あり）
・ウォークインクローゼットあり
・前面６ｍ公道
・和室あります
▼設備
・３口ガスコンロ・システムキッチン
・１坪タイプシステム
・ウォシュレット
▼周辺環境
・名倉小学校 徒歩約３分
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大丸町３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 別途費用要。司法書士、土地家屋調査士は売主指定。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 長田区大丸町３丁目新築一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5 洋 7･6.6･5.2 LDK 16） | 建物面積 | 95.43㎡ |
| 土地面積 | 公簿 129.15㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北7.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | KS124-6110-50941 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982923656 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/13 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)前田不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／鷹取 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目２番３号
- TEL：
- 078-734-2225
- FAX：
- 078-734-2217
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第９６８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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